齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 李文璇 实习生 黄惠迎
3月31日上午，山东省政协召开2025年第一次月度协商会，围绕“更好发挥消费基础作用和投资关键作用”协商议政。
省政协经济委员会副主任，中国证监会山东监管局原党委书记、局长陈家琰介绍，消费基础设施REITs可以实现消费领域的“资产上市”，增加消费基础设施的有效供给，优化消费环境、激发潜在需求。
“我国消费基础设施仍有较大的发展空间。从政策环境和市场潜力看，消费基础设施利用REITs发展大有可为。”陈家琰建议，抢抓政策机遇，引导地方政府、相关企业准确把握REITs的权益属性，通过优化考核指标等方式，引导地方政府重视消费基础资产的“资产上市”，抢抓市场扩围扩容的政策机遇，用足用好REITs工具，创新消费基础设施投融资模式，释放消费潜力，更好满足人民群众对高品质生活的需要。
强化资源培育，将“资产上市”同“企业上市”工作同部署、共推进，借鉴“企业上市”后备资源培育的先进经验，发挥好优质项目的示范效应，从经营状况、规范程度等多个角度入手，全面梳理消费基础设施情况，按照“储备一批、申报一批、上市一批”的工作目标，梯次培育REITs后备资源。
着力补齐短板，进一步完善优化土地、房屋等行政管理部门对于产权确认的流程，特别是在公募REITs领域涉及的“土地分宗”等资产确权事项，提高基础设施REITs项目申报效率。
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