土地计入什么

100次浏览     发布时间:2025-01-10 06:31:36    

土地在会计上通常根据其用途和企业的会计政策计入不同的科目:

固定资产

如果土地是企业长期拥有并用于生产经营活动,可以单独估价入账,不计提折旧。

如果土地和建筑物无法区分,可能会计入固定资产科目。

无形资产

土地使用权通常作为无形资产核算,其成本包括购买价款和相关税费。

自用土地,如果存在卖价,可能计提摊销。

投资性房地产

如果企业购买土地目的是进行开发或出售,则土地属于投资性房地产,应计入该科目。

存货

房地产企业购买的土地用于开发商品房等,应作为存货,计入开发房屋的成本。

其他情况

土地作为股东资本投入时,可按实收资本记账。

土地保证金的费用一般按其他应收款科目入账核算。

土地转让金按照开发成本科目核算。

会计处理时,土地的初始计量基于购买成本,后续计量可以选择成本模式或公允价值模式。自行开发建造厂房时,土地使用权与建筑物分别进行摊销和计提折旧。

请根据具体情况选择合适的会计科目进行核算

相关文章
  •   中国青年网讯(记者 宿希强)自2024年10月国家明确支持专项债券用于土地储备以来,全国多省市使用专项债券资金收储闲置土地提速。据企业预警通数据,截至2025年4月7日,全国已有16省市公示了收购存量闲置土地项目的具体信息。其中广东以214宗地位居首位,涉及资金440.08亿元;山东有190宗地
  • 当地时间4月23日,美联储发布经济状况“褐皮书”。褐皮书显示,自上次报告以来,经济活动几乎没有变化,但国际贸易政策的不确定性在各份报告中普遍存在。仅有五个地区经济活动略有增长,三个地区报告经济活动基本保持不变,其余四个地区报告经济活动略有下降。总体而言,休闲和商务旅行均有所下降,一些地区的国际游客数
  • 动画片《大闹天宫》(1961)中蟠桃园中的土地爷 图片由作者提供《清代彩绘全本西游记》插图 图片由作者提供去年,国产游戏《黑神话:悟空》引发热议,成为文化输出的成功范例。很多玩家注意到了游戏中与众不同的人物名称翻译。在英文语言设置下,“妖怪”被译为“Yaoguai”,黑熊精被译为“Black Bea
  • 美国单方面挑起的“关税大战”触动了全球市场的神经。美国前财政部长耶伦坦言,在加征关税等政策背景下,美国经济陷入衰退的风险已经上升。加利福尼亚州北部的这个小仓库里,电商肯尼正在准备把她的产品放到亚马逊上售卖。美国电商卖家 达斯蒂·肯尼:我们的产品包括婴儿勺子、餐垫、便当盒、碗、盘子还有杯子。这些产品都
  • 来源:环球网 【环球网科技综合报道】4月7日消息,特斯拉在2025年第一季度内部会议上宣布了一项重要进展:其自家的4680电池生产线在成本效益方面已经超越了外部供应商。特斯拉德州超级工厂的电池制造主管Michael Guilfoy在领英上表示,得州电池制造团队已经成功成为特斯拉每千瓦时成本最低的电池