房产继承过户需要多少钱

100次浏览     发布时间:2025-01-18 11:59:04    

房产继承过户的费用通常包括以下几个方面:

继承权公证费 :按照继承人所继承的房地产评估价的2%收取,最低不低于200元。

房地产价值评估费:

收费标准需要咨询评估机构。

房地产继承过户税费:

包括:

合同印花税:房屋评估价的0.05%。

登记费:通常约为100元。

权证印花税:大约5元。

契税

法定继承人继承房地产,免契税。

非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属,需要缴纳契税,通常为房屋评估总价值的1.5%。

以一套100万元的房子为例,继承过户的费用可能包括:

房屋评估费:5000元(1%评估费)

继承权公证费:20000元(2%评估价,最低200元)

合同印花税:500元(0.05%评估价)

登记费:100元

权证印花税:5元

契税:15000元(1.5%评估价,假设非法定继承人)

总计:约41605元

请注意,这些费用可能因地区、时间、具体政策等因素有所不同,建议咨询当地房产交易中心或专业律师获取最准确的信息

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