签了贷款合同后，放款时间主要取决于贷款类型、银行及其具体政策。以下是一些常见情况的概述：
商业贷款
通常需要25天左右的时间。银行会在买卖双方交易过户后至交易中心出具他项权利证明后的1-7日内放款。
公积金贷款
一般需要一个月左右的时间。虽然理论上放款速度较快，但由于需要经过银行审核和公积金管理中心的审批，实际放款时间可能会相对较长。
组合贷款
如果同时使用公积金贷款和商业贷款，放款时间可能会介于两者之间，具体取决于两种贷款的审批和放款进度。
新房贷款
如果是新房贷款，银行会在批量统一审批通过后，等待开发商办完预售房抵押登记后放款，大约是签完房贷合同3个月左右。
其他特殊情况
在银行银根紧的时候，如年底，放款时间可能会慢一些，可能需要等2-5个月左右的时间。
建议
提前规划：在签订贷款合同前，了解不同银行的放款政策和流程，以便做好资金安排。
保持沟通：在签订合同后，保持与贷款银行的沟通，及时了解放款进度和可能存在的问题。
准备材料：确保所有必要的贷款申请材料齐全，以便银行能够快速完成审批流程。
这些信息可以帮助你更好地了解贷款合同的放款时间，从而做好相应的准备。
