交房时需要交纳的税费主要包括以下几项：
契税
契税是购房者在取得产权证时向国家交纳的税，税率一般为房屋总价的1%至4%，具体税率根据购房面积和是否为购买者的首套房而有所不同。例如，个人首次购买90平方米及以下普通住房的契税税率为1%，90平方米以上的为1.5%，二套房则为3%。
公共维修基金
公共维修基金用于住宅共用部位和共用设施保修期满后的更新和改造，其税率一般为房屋总价的2%至4%。具体比例根据是否为电梯公寓而有所不同，电梯公寓一般按4%缴纳。
房屋产权登记费
房屋产权登记费是在办理产权证时收取的费用，住宅一般为80元/套，非住宅一般为550元/件。
印花税
印花税包括工本费和证照印花税，工本费为10元/本，证照印花税为5元/本。
增值税
对于房地产企业而言，在房屋建成交付购房者时需要确认销售收入，并计算应纳增值税。增值税的征收标准为销项税额减去进项税额和已预缴税款。
个人所得税
个人所得税一般适用于二手房交易，对于个人转让自用5年以上且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。对于新房交易，目前没有明确的个人所得税政策。
土地增值税
土地增值税适用于房屋产权取得满五年的情况，免征；未超过五年的按房价1%缴纳。
银行按揭费用
如果办理按揭贷款，还需要支付抵押登记费、权证印花税和保险费等相关费用。
建议在交房前详细了解当地的具体税收政策，以确保按时交纳相关税费。
