办理土地贷款需要以下手续：
申请条件
土地的产权使用年限必须大于申请贷款的年限。
申请人没有其他债务。
申请人所有土地符合当地土地政策。
所需材料
申请人的身份证原件及复印件。
土地地上、地下情况说明材料。
申请人土地承包合同及相关协议。
土地承包经营者的同意抵押的意见书。
银行所需的贷款相关材料。
土地使用证。
地价评估报告及技术报告（如果土地上有建筑物，需提供相应的产权证件）。
抵押合同和借款合同（原件）。
抵押双方法人代表身份证明（原件，个人为身份证复印件）。
企业法人营业执照（复印件）。
房屋所有权证（如果土地上有房屋）。
集体土地所有者同意抵押的证明（如果涉及集体土地）。
申请流程
到银行申请贷款。
对申请人土地进行调查。
合格后对贷款进行审查、批复。
申请人签订抵押借款合同。
办理抵押登记手续。
各项手续完成后银行发放贷款。
贷款后申请人需要按规定时间内偿还贷款。
其他注意事项
办理土地使用权抵押贷款时，需到国土资源局办理土地他项权证。
如果土地上有房屋，需提供房屋所有权证。
集体土地所有者出具的同意抵押的证明是必要的（如果涉及集体土地）。
以上手续和材料可能因地区和银行的不同而有所差异，建议在具体操作前咨询当地银行和相关部门，以确保流程顺利进行。
