莱阳的房价首付比例如下：
高端社区：
一般首付在14万元左右，具体金额取决于房屋总价。
金地国际城：
首付比例未确定，但预计会在2022年12月开放售楼处。
九洲三江屿：
首套房最低首付为房屋总价的20%。
万丰新新江湖：
面签过后交首付，交完首付最快一个星期左右下贷款。
商业贷款：
首套商业贷款的首付比例不得少于房屋总价的30%，即504000元（假设房屋总价为720000元）。
公积金贷款：
首套房公积金贷款的最高贷款比例可达80%，最高贷款额度为60万元。
二套房：
商业贷款的首付比例不得少于房屋评估价的50%，即360000元（假设房屋总价为720000元）。
公积金贷款二套房：
最高贷款额度为60万元。
综合以上信息，莱阳的房价首付比例根据房屋类型和贷款方式有所不同。如果是首套房且使用公积金贷款，首付比例最低为30%；如果是二套房，首付比例最低为50%。建议根据个人实际情况和贷款条件选择合适的贷款方式。
