根据《建筑工程质量管理条例》第四十条的规定，在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为 5年。这一规定明确了防水工程在正常使用条件下的最低保修期限。
尽管这一规定为防水工程的保修期设定了最低标准，但实际保修期可能会受到多种因素的影响，如材料质量、施工工艺以及使用环境等。例如，选用优质材料并规范施工，一般可保证10 - 15年的防水效果，但具体时长会受环境、使用情况等因素影响。
此外，有些情况下，防水保修期可能会有所不同。例如，有些地区或情况下，屋面防水工程的保修期可能调整为10年。因此，在具体项目中，防水保修期的确定还需结合实际情况和相关合同条款。
