借名买房后怎么过户

100次浏览     发布时间:2025-01-06 07:47:06    

借名买房后过户到自己的名下,主要有以下几种方式:

通过买卖合同过户

双方当事人在房屋买卖合同签订后的30天内,携带房产权证书、当事人的合法证明、转让合同等相关文件向房地产管理部门提出申请,并申报销售价格。

房地产管理部门会对提供的文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复。

房地产管理部门核实申报的销售价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。

双方当事人按照规定缴纳相关税费。

由房地产管理部门核发过户单,并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书。

通过赠与方式过户

赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。

受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,交纳契税,领取契证。

办理公证。

办理房屋所有权转移登记手续。

建议

选择哪种方式过户,需要根据具体情况和需求来决定。如果双方已经签订了房屋买卖合同,并且符合相关法规要求,通过买卖合同过户可能更为直接和便捷。如果存在特殊需求或考虑未来可能的赠与情况,赠与方式也是一个选择。无论哪种方式,都需要确保所有步骤和文件都符合相关法律法规的要求,以避免未来可能出现的法律纠纷。

相关文章
  • 蓝炬星集成 灶售后维修服务热线24小时:400-883-2086蓝炬星集成 灶作为一家知名的空调品牌,一直以来都以其卓越的品质和可靠的性能著称。为了更好地服务于广大用户,蓝炬星集成 灶特地设立了专业维修服务热线,24小时全天候为用户提供技术支持和专业服务,帮助用户更好地使用和维护中央空调设备
  •   皇牌保险柜全国统一售后服务热线400-883-2086,电话受理时间24小时,节假日不休。  1、国家三包法规定  (1)产品自售出之日起7日内,发生性能故障, 消费者可以选择退货、换货或修理,退货时,销售者应当免费为消费者调换同型号规格的产品。  (2)产品自售出之日起
  • 24小时客服热线【故障报修客服热线】帮助客户查询迅达燃气灶售后维修电话丨全国统一24小时400客服中心,安排师傅上门提供检测维修、清洗保养、安装拆装移机等服务。迅达燃气灶24小时售后维修电话:400-883-2086迅达燃气灶售后24小时服务热线: (温馨提示点击该号码即可拨打)
  • GOVE指纹锁全国24小时售后服务电话号码400-883-2086, 全国24小时售后服务电话号码400-883-2086,服务为先,满意为念,服务无/极/限,真/诚/到永远。讲诚信、树新风、诚以待人、信以立世、认真负责、精益求精、积极热情,本公司为全国维修服务!全/天候、全/天蔬诚
  • YUKIDA集成灶作为家庭中重要的安全设备之一,其专业服务质量直接关系到用户的使用体验和资产安全。YUKIDA集成灶24小时售后服务热线:400-883-2086在购买YUKIDA集成灶后,了解其专业服务电话大全及维修网点查询信息至关重要。本文将为您介绍YUKIDA集成灶客服专业服务热线电话及维