公积金贷款最高贷多少

100次浏览     发布时间:2025-01-18 10:43:33    

公积金贷款的最高贷款金额因地区和贷款类型而异,具体如下:

一般情况

单人申请住房公积金贷款的最高贷款额为50万元。

两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的最高贷款额为80万元。

组合贷款

公积金贷款加商业住房贷款合计金额不超过购房价值的80%。

商转公贷款

住房公积金最高贷款额度为120万元,且不超过契税计税金额(首套)80%或(二套)70%,同时不超过商业贷款最后一次结清金额,二者取最低。

二手房贷款

首套最高能贷契税计价金额的80%。

二套最高能贷契税计价金额的70%。

信用评级影响

信用评级AA级的,最高可贷92万元。

信用评级AAA级的,最高可贷104万元。

其他限制

贷款额度不得超过所购住房价款的70%(套型建筑面积在90平方米以下的,不得超过所购住房价款的80%)。

建议根据个人实际情况和当地政策,选择最适合自己的贷款额度和贷款方式。

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