土地使用权面积是什么意思

土地使用权面积是指土地使用权人在土地使用权期限内，依法享有的土地使用权所涉及的土地面积。简单来说，它是个人或单位在土地使用期限内可以合法使用的土地面积，不包括国家保留的土地和其他限制使用的土地。在中国，土地所有权属于国家，个人或单位拥有的是土地使用权。

计算土地使用权面积时，一个常见的公式是：

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房屋分摊土地使用权面积 = 房屋建筑面积 / 楼房总建筑面积 × 楼房占地面积

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这个面积通常用于房地产交易中，帮助买家了解他们实际可以使用的土地面积。