绿色的房本是指 《房地产权共有（用）证》，通常适用于以下类型的房产：
经济适用房：
这是政府为了保障中低收入家庭住房需求而建设的住房，价格相对较低。
福利房：
单位或组织分配给员工的住房，通常带有福利性质。
集资房：
由企业或几家公司共同集资建设的住房，产权归属可能为集体所有。
自建房：
某些情况下，个人或家庭自行建设的住房，也可能获得绿色房本。
绿色房本的房产通常存在以下限制：
不能买卖：绿本房产不能像红本房产那样自由买卖，通常只能在一定范围内进行处分。
不能过户：绿本房产不能办理过户手续，即不能将产权从一方转移到另一方。
不能抵押：绿本房产通常不能用于抵押，无法获得贷款。
交易受限：即使绿本房产可以进行某种形式的转让，也只能在符合特定条件的人之间进行，例如卖给同样符合政策条件的人。
需要注意的是，绿本房产虽然属于个人所有，但由于其产权上的诸多限制，其交易和处置通常需要遵循特定的政策和程序。在购买绿本房产时，建议咨询专业律师，了解详细的法律风险和限制条件。
