在租房时选择押一付一的方式，需要注意以下几点：
合同条款
押金退还条件：合同中应明确注明押金退还的条件，包括什么情况下可以退还押金，什么情况下押金不予退还。这有助于避免未来可能出现的纠纷。
租金支付：合同中应详细列明租金的支付金额、支付日期以及支付方式。确保双方对租金支付有明确的共识，避免因支付问题产生纠纷。
房东身份及产权
房产证与身份证：在支付定金或房租前，务必查看房东的身份证和产权证是否同一人，并核实房产证的合法性。这有助于确认房东有权出租该房屋。
委托书：如果房东是帮助朋友出租房屋，则要求查看出租委托书及朋友的房产证、身份证或复印件，确保出租行为的合法性。
房屋检查
设施与装修：在签订合同前，仔细检查房屋的基本设施，如水电、煤气等，并确保这些设施处于良好状态。如有需要，可以要求房东进行维修或共同出资进行装修。
隐蔽工程：特别关注隐蔽工程，如防水、电路等，确保这些工程经过房东同意并进行妥善处理，避免入住后出现漏水、漏电等问题。
押金与费用
押金金额：押金通常为一个月的租金，但具体金额应根据房屋条件、租金金额等因素协商确定。确保押金金额合理，并在合同中明确注明。
其他费用：明确水、电、煤气等费用的支付责任，避免因费用问题产生纠纷。
支付方式
支付方式：选择安全的支付方式，如现金、银行转账或支付宝等。在支付现金时，务必索取收据或签字确认；使用电子支付方式时，确保账户安全，避免泄露个人信息。
租赁期限
租期：明确租赁期限，并在合同中注明。确保双方对租期有明确的共识，避免因租期问题产生纠纷。
续租与涨价
续租条件：在租赁期满前，双方应协商续租条件，包括租金调整、押金退还等。避免在合同到期后出现不必要的纠纷。
中介与骗局
中介费用：避免支付不必要的中介费用，正规中介公司通常“不成交不收费”。
虚假房源：警惕低价虚假房源，确保所租房屋的真实性和合法性。
通过以上几点注意事项，可以有效降低租房过程中可能遇到的风险，确保租赁双方的权益得到保障。
