赠与房屋过户费怎么算

100次浏览     发布时间:2025-01-06 06:28:37    

房屋赠与过户费用的计算涉及多个方面,主要包括以下几项:

契税

契税是房产赠与过户中最为重要的费用,根据最新政策,受赠人需要全额缴纳契税,税率一般为房屋成交总价的3%。例如,赠与一套价值200万元的房产,契税为200万元×3% = 6万元。

公证费

公证费是为了确保赠与行为的合法性和有效性,其收费标准一般按照房屋成交总价的一定比例收取,通常在0.3%到2%之间。以200万元的房产为例,公证费大约为200万元×2% = 4万元。

印花税

印花税按照房屋成交总价的0.05%的比例缴纳,由订立合同的双方当事人共同承担。例如,赠与一套价值200万元的房产,印花税为200万元×0.05% = 1000元。

登记费

登记费由受赠方交纳,具体标准根据房屋面积和类型有所不同。住宅为每套80元,非住宅则根据面积不同而有所增加,最低为80元/宗,最高为800元/宗。

交易手续费

交易手续费双方各承担一半,住宅为6元/平方米,非住宅为10元/平方米。

房屋所有权证书工本费

每增加一本房屋所有权证书需额外支付10元工本费。

总结起来,房屋赠与过户的主要费用包括契税、公证费、印花税、登记费和交易手续费。具体费用标准如下:

契税:房屋成交总价的3%

公证费:房屋成交总价的0.3% - 2%

印花税:房屋成交总价的0.05%

登记费:住宅每套80元,非住宅根据面积不同有所增加

交易手续费:住宅6元/平方米,非住宅10元/平方米

房屋所有权证书工本费:每增加一本10元

建议在办理房屋赠与过户前,详细了解当地的具体政策和费用标准,以确保顺利完成过户手续。

相关文章
  • 一、优盟(UM)集成灶售后服务电话全国统一客服热线优盟(UM)集成灶24小时服务电话为400-883-2086,支持故障报修、安装咨询、服务网点查询等。二、售后服务政策与承诺1. 保修范围- 整机保修:1年(部分高端机型核心部件延保至3年)。- 维修保修:维修
  • ROC壁挂炉售后维修服务中心400-883-2086,致力于为客户提供全方位、专业且高效的产品维修解决方案。ROC壁挂炉维修服务中心拥有一支经验丰富、技术精湛的团队,他们对各类产品的结构和功能了如指掌,能够迅速准确地定位问题,以最小的干扰和最快的速度完成维修工作。我们的服务流程严谨而高效,从初步咨询
  • 福德勒集成灶的售后维修电话是:400-883-2086。福德勒集成灶作为智能家居市场的佼佼者,以其先进的技术和优质的产品赢得了广大消费者的青睐。再优质的产品也难免会在使用过程中出现一些问题,因此售后服务的质量就显得尤为重要。为了保障用户的使用体验,福德勒集成灶提供了专业的售后维修服务,其中一个重要的
  • 一、正龙之星保险柜售后服务电话全国统一客服热线正龙之星保险柜24小时服务电话为400-883-2086,支持故障报修、安装咨询、服务网点查询等。二、售后服务政策与承诺1. 保修范围- 整机保修:1年(部分高端机型核心部件延保至3年)。- 维修保修:维修后提供3
  • 宝典保险柜24小时故障报修客服热线1、服务热线: – 宝典保险柜提供全天候的故障报修服务,用户只需拨打以下任一热线即可获得帮助:宝典保险柜售后电话 – 400-883-2086 – 400-883-2086 – 这些热线不仅用于故障