取钥匙需要哪些费用

100次浏览     发布时间:2025-01-13 04:40:37    

取钥匙时需要支付的费用包括以下几项:

契税:

根据房屋买卖合同中的规定和税率进行缴纳,通常按房屋价款的1.5%征税。

公共维修基金:

用于维护住房公共部位设施和设备的维修及养护,具体金额按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定执行。

产权登记费:

即住房登记费,收费标准一般为每件80元,非住房房屋登记收费标准为每件550元。

抵押登记费:

如果选择贷款购房,则需要支付此费用;一次性付款则无需支付。

物业管理费:

从户主领取房屋钥匙之日起计算,通常需要一次性预缴半年或一年的物业管理费用,具体费用以合同约定为准。

预收电费 和 楼道公用电费:

一般是预缴半年的费用,由物业公司收取。

装修押金:

很多楼盘在交房时向业主收取一定的装修押金,一般为几千元至1万元不等,装修完毕并验收合格后退还。

其他费用:

可能还包括水表电表充值、天然气初装费、有线电视初装费及收视费等,具体费用根据小区和合同规定而定。

建议在领取钥匙前仔细阅读购房合同和相关文件,了解清楚所有费用明细,以确保顺利完成交房手续。

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