新房的物业管理费交纳方式如下：交纳时间一般情况下，新房的物业费自交房次月起开始交纳。具体交纳时间以物业服务合同中的约定为准，通常实践中是以月为单位进行交纳。费用计算物业费金额根据业主的产权面积计算，即产权证书上的面积乘以物业费的单价再乘以12个月，得出一年的物业管理费总额。缴纳义务人业主应当根据物业

物业费的开始缴纳时间主要 取决于房屋的实际交付时间。以下是具体的缴纳时间点：一般情况 ：物业费从住宅实际交付给业主后的次月开始交纳。也就是说，业主在收到房屋的钥匙后，从次月开始就需要交纳物业费。特殊情况对于开发商销售的尾房、因开发商原因延迟交房的房屋、需要维修而暂缓交房的房屋、处于法院审理中等待审判

乌鲁木齐的物业费收费标准如下：一级收费标准：1.00元/平方米（已包含税、费）。二级收费标准：0.75元/平方米（已包含税、费）。三级收费标准：0.50元/平方米（已包含税、费）。四级收费标准：0.35元/平方米（已包含税、费）。此外，如果是高层或带电梯的普通住宅，收费标准会有所不同：一级服务：0.

【案例苑】●案情：小刘在某小区买房后发现，小区物业费收取较高，但服务并没有跟上。业主们对物业收取的高价物业费存疑，并认为物业公司长期未公示与开发商签订的原始服务合同、物业费收支明细、水电费账目及地下停车场、电梯广告等公共收益，侵犯了业主知情权。包括小刘在内的小区9名业主向法院提起诉讼，要求物业公司向