担保过户，特别是指 带押过户，是一种在房地产交易中常用的方式。它允许存在抵押的房产不用提前还贷就能完成过户登记。具体操作如下：操作流程银行放款：银行会先为买家放款，款项由公证处提存。担保出具保函：担保公司为买家向银行出具保函，银行在收到保函后为买家发放按揭贷款。过户登记：买卖双方办理房产过户转移登记

【光明论坛】作者：张月昕（中国农业大学马克思主义学院副教授）“清明谷雨两相连，浸种耕田莫延迟。”在山东青岛，农技人员奔波在田间地头推广新型地膜和配套技术，一垄垄土豆穿上“环保新衣”；在河南滑县，植保无人机配合贴片式滴灌带将水和肥料精准送达麦苗根部，“滴灌+水肥一体化”新模式节约水肥30%以上；在广东

门面出租避税的方法如下：熟悉个人所得税和房产税的具体要求，以便合法合规地进行避税。在租赁合同中填写合理的租金金额，避免高于市场价的租金，从而减少税负。将房屋维修费、水电费等作为扣除项目，降低应纳税额。根据自己的经营状况选择个体工商户或家庭经

新车落户的时间主要取决于选号的方式，具体如下：网上自编自选：这种方式需要车管所邮寄号牌，通常需要7至15天的时间。现场自编自选：车主可以当场选号并上牌，通常在办理当天即可完成。随机50选1：这种方式需要等待20个工作日左右。此外，某些地区如呼和浩特实现了号牌“立等可取”的服务，车主在办理完上户手续后

息票方式，又称减息票方式，是 通过裁剪息票的方式定期从发债人处获得利息。具体操作是，债券发行时会附有一系列息票，每张息票上载明一定的利息金额和付息日期。债券持有人在债券到期前，可以定期（通常是每半年或每年）持息票到发债人或其指定的银行领取利息。当债券到期时，持有人还需凭息票领取最后一期的利息以及本金

微信群收款的退回方式如下：打开微信App打开手机上的微信App。找到目标群聊找到要取消群收款的群聊，点击进入。找到未完成的群收款点击之前发起的还未完成的群收款。停止收款在群收款的具体界面点击右上角的“...”，然后点击下面的“停止收款”。在弹出的消息界面再次点击“停止收款”以确认操作。需要注意的是，

又是一年清明至，文明追思寄深情。为了弘扬文明新风，引导社区居民树立绿色环保、文明健康的祭祀理念，4月2日，枣岭山社区组织开展了“绿色清明，文明祭祀”宣传活动。活动期间，社区工作人员与志愿者通过多种形式向居民普及文明祭祀知识，取得良好成效。社区利用广播站、公告栏、电子显示屏、网格微信群等平台，广泛宣传

公司入股的方式主要包括以下几种：货币出资：股东使用现金向公司投资，需要在办理公司登记前将资金足额存入公司指定的银行账户。实物作价出资：股东以机器设备、原料、零部件、货物、建筑物和厂房等实物资产出资，必须进行评估作价，并由相关机构验证。工业产权出资：包括专利权和商标权等知识产权，股东必须拥有这些工业产

工程招标是指 建设单位（也称为招标人）通过法定的程序和方式，吸引建设项目的承包单位（也称为投标人）进行竞争，并从中选择条件优越者来完成工程建设任务的法律行为。这一过程旨在确保工程建设的质量、进度和成本控制，同时促进市场的公平竞争。工程招标活动应当遵循公开、公正、平等竞争的原则，择优选择承包单位。招标

垫佣是指 房地产公司在销售成交后，提前给予销售人员一定比例的佣金。这种支付方式与传统的佣金发放方式不同，传统的佣金发放方式需要等待开发商回款，而垫佣则是在销售成交后的第二个月准时下发佣金。通过这种方式，销售人员可以更快地获得收入，提高销售激励效果。同时，垫佣也要求领取佣金的单位或个人必须有合法真实的