新购房证明，即 首次购房证明，是指户口所在地的房管部门经过查询后出具的无房证明。该证明主要用于证明购房者是第一次购买房产，从而可以享受国家提供的契税和房贷优惠政策。具体申请流程如下：申请条件年满18周岁的个人。购买90平方米及以下的普通住房。购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房，但以下情况除外：

绵阳退契税的地点是 地方税务局。具体办理流程如下：准备材料：需要携带《契税补贴申请表》、商品房认购协议、已缴纳契税的凭证、房款付清凭证、购房人身份证明、住房登记及合同备案情况查询证明等相关材料。提交申请：携带上述材料到当地的地税局提交退税书面申请，税务窗口工作人员会进行验证，并在30日内查实办理退税

购买楼房需要缴纳的税费主要包括以下几种：契税普通住宅：1.5%。非普通住宅（商业用途或公寓类物业）：4%。90平方米及以下且为家庭唯一住房的普通住宅：1%。超过144平方米的部分：3%。增值税总房款的5.55%。通常由卖方承担，若房屋为卖方唯一住房且已居住满两年以上可豁免。个人所得税总房款的1.5%

房子过户需要支付的费用主要包括以下几项：契税根据房屋面积和是否为首套房，契税的税率有所不同。90平方米以下并且是首套房的，可以缴纳1%的契税；90平方米以上至144平方米缴纳1.5%；144平方米以上的需要缴纳4%。营业税房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。个人所得税房产证满5年并

企业改制企业按照《中华人民共和国公司法》规定整体改制，包括非公司制企业改制为有限责任公司或股份有限公司，有限责任公司变更为股份有限公司，股份有限公司变更为有限责任公司，原企业投资主体存续并在改制（变更）后的公司中所持股权（股份）比例超过75%，且改制（变更）后公司承继原企业权利、义务的，对改制（变更

贵阳房产继承的税费主要包括以下几部分：契税法定继承人继承房地产，免契税。非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。合同印花税继承房屋评估价的0.05%。权证印花税5元/本。登记费100元/件。交易手续费5元/平方米。个人所得税继承后对外出售需要按照房价的20%征收个税，但如果继

契税交换的计算方式如下：首先需要确定参与交换的两套房屋的价值，这可以通过评估或者市场价格来确定。然后计算两套房屋价值的差额。如果交换的房屋价值相等，则差额为零。根据《中华人民共和国契税法》规定，契税的税率为3%至5%，具体税率由地方政府根据

全款购买期房时，通常需要以下单据：购房合同：这是买卖双方就房屋交易达成的正式协议，记录了双方的基本信息、房产的详细信息、交易价格、付款方式、过户日期等关键条款。契税发票：契税是在购房过程中需要缴纳的一种税费，契税发票是缴纳契税的凭证，代表房产合法性的重要文件。购房发票：购房发票分为首付发票和全款发票

关于交房后多久缴纳契税的问题，存在以下几种说法：房屋交付后90天内通常情况下，商品房契税需要在备案日期（一般为合同第15页的日期）后90日内交纳，过期缴纳会产生万分之五的违约金。房屋交付后一个月内买新房契税缴纳时间通常被安排在房屋竣工验收合格、交付使用并办理房产证的时候，具体在交房后一个月内缴纳。合

房子发票是在购房过程中由开发商或房地产交易中心开具的凭证，用于证明房屋交易已经发生并完成相关税费缴纳。具体包括以下几种：首付款收据：购房者在支付首付款后，开发商会给购房者开具一个首付款收据。这个收据上会有项目名称、支付日期、用户名称、房屋编号、房屋面积、所收额度以及支付方式（首付款或定金或一次性全款