抵押权是指债务人或第三人不转移对特定财产的占有，将该财产作为债权的担保。如果债务人未能履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人（抵押权人）有权依法以该抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押权的特点包括：担保物权：抵押权是担保物权的一种，用于保障债权的实现。不转移占有：

申请破产时，根据不同的申请主体（债权人或债务人）以及申请的具体类型（清算或重整），所需提交的材料可能有所不同。以下是根据最新参考信息整理的概要材料清单： 债权人申请破产书面破产申请 ；企业主体资格证明；企业法定代表人与主要负责人名单；企业职工情况和安置预案；企业亏损情况的书面说明，并附 审计报告；企

当遇到借钱不还的情况时，可以采取以下步骤来追讨欠款：友好协商通过电话、短信、微信等方式与对方进行协商，明确表达还款要求，并敦促对方尽快还钱。在沟通过程中，保持冷静，避免情绪化，以发生不必要的冲突。通过对话，有助于达成共识，让对方还钱。发送律师函若对方承认借款事实却拒不还钱，可以委托律师向债务人发出律

保证义务，即 保证人代主债务人履行债务或承担责任的义务。当主债务人未能按照约定履行其债务时，保证人需要按照保证合同的约定，代替主债务人履行相应的债务或承担责任。这种义务是保证合同的核心内容，旨在保障债权人的利益，确保债权能够得到实现。保证人的保证责任可以通过以下几种方式实现：代为履行：保证合同中可以

票据转让指的是票据权利人将其持有的票据权利转让给他人，使受让人能够获得票据上所记载的权利，如收款权或转让权。票据转让可以通过背书或交付的方式进行，通常不需要通知票据债务人。票据权利转让：票据转让仅涉及票据权利的转让，而不涉及票据本身的物理转移。无需通知债务人：票据转让时，票据债务人应当履行票据上载明

债权转让收入是指债权人将其对债务人的债权转让给第三人，从而获得的经济利益。具体来说，债权人通过转让债权，将原本享有的要求债务人履行债务的权利转让给受让人，并获得一定的对价，如现金或其他形式的财产或权益。这种收入来源于财产的增值或利用，属于财产性收入。债权转让通常需要遵守以下步骤和注意事项：1. 确定

合法追债的方法包括以下几种：协商沟通首先尝试与债务人进行友好协商沟通，明确告知对方还款的要求和期限。在协商过程中，可以保留沟通记录，如聊天记录、通话录音等，以备后续使用。发送催款函若协商无果，可以向债务人发送正式的催款函。催款函应明确债务金额、欠款时间、还款要求及期限等内容，并通过邮寄挂号信或快递等

诚信借条是一种 表明债权债务关系的书面凭证。它通常由债务人书写并签章，用于证明债务人已经欠下债权人一定金额的债务。借条应包括出借人及借款人的姓名、身份证号码、借款金额、借款用途等基本信息，同时还可以包含借款利率、逾期利率、还款时间等内容。在借贷关系中，借条是非常重要的法律文件。如果借款人未能按照约定

举债主体是指 参与债的关系的双方当事人，即债权人和债务人。债权人是指享有权利的一方，有权请求债务人履行债务；债务人是指负有义务的一方，有义务向债权人偿还债务。在具体的债务关系中，举债主体可以是以下几种：国家：从广义角度来看，公债的举债主体是国家。政府：包括中央政府和地方政府。中央政府发行的债券称为中

合法的催债手段主要包括以下几种：协商和解：债权人和债务人自愿、互谅的基础上直接进行协商，或邀请第三方进行调解。调解法：债权人可以向所在地的人民调解委员会提出书面调解申请，达成调解协议后，债务人应按约履行义务。仲裁法：当事人可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁，仲裁结果具有终局性。诉讼法：通过向人民法院