个人所得税换购住房：居民换购住房可以退还个人所得税。具体来说，如果新购住房金额大于或等于现住房转让金额，则全部退还已缴纳的个人所得税；如果新购住房金额小于现住房转让金额，则按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还个人所得税。住房贷款利息：如果购房时享受了住房贷款利息专项附加扣除政策，可能会产生综合所

住房公积金是一种由国家法律规定实行的制度，它具有多种作用，主要包括以下几点：保障性：住房公积金制度为职工提供住房方面的保障，帮助职工较快、较好地解决住房问题。通过公积金的积累和投资，职工可以在购房时获得较低的贷款利率，减轻购房的经济压力，并且可以在退休或终止劳动关系时提取本息余额。互助性：住房公积金

客户在北京某处新房项目参观样板房。来源：人民日报 资料来源：住房城乡建设部今年的《政府工作报告》提出“持续用力推动房地产市场止跌回稳”。3、4月份，房地产市场进入“金三银四”的传统销售旺季，也被称为“小阳春”。各地区各部门因城施策、精准施策，大力支持居民刚性和改善性住房需求，推动房地产市场止跌回稳。