玉溪县城房价较便宜的地区为 葫田一区，其二手房平均售价约为每平米6100元左右。此外，其他较便宜的区域还包括都市经典、玉华园和龙马华庭，这些小区的二手房均价分别为每平米6603元、6368元和5889元。建议您根据个人需求和预算，考虑这些区域内的具体楼盘和房源，以找到最适合自己的住宅。

商品房买卖合同一般在 首付付款或者全款付款完成的时候签订。具体而言，有以下几种情况：首付付款或全款付款完成时签订商品房买卖合同通常在首付付款或全款付款完成时签订，签订完成后约1~2周系统备案完成后给业主。签订认购书后签订正式合同对于期房，购房人首先签订认购书并缴纳订金，然后在商品房期房正式销售工作开

截至2024年12月，重庆沙坪坝大学城的二手房参考均价为 11117元/平米，环比上周上涨0.08%。而承德开发区的大学城二手房均价为 9308元/平米，环比微涨0.17%。建议您根据最新市场情况进行具体了解和咨询，因为房价可能随市场波动而变化。